Жилой район «Тихие зори» является одним из самых комфортных в городе, при этом доступный каждому из-за разнообразия планировок и демократичных цен. Мы избавим Вас от трудности выбора нового места проживания среди многочисленных жилых районов нашего города, потому что выбор очевиден, Вам остается только определиться с выбором конкретной планировки квартиры в «Тихих зорях».
Уважаемые участники долевого строительства Жилого дома «Гранит»
Приглашаем вас на осмотр квартир и подписание актов приёма-передачи
Осмотр объекта будет осуществляться по адресу: г. Красноярск, ул. Лесников, д.49, 3-я парадная, помещение №2 (в торце здания).
Режим работы: пн-пт с 9:00 до 16:00 (обед с 12:00 до 13:00), сб. с 9:00 до 11:00.
Для подписания актов приёма-передачи необходимо явиться ВСЕМ участникам долевого строительства, ВСЕМ ЧЬЯ ПОДПИСЬ СТОИТ В ДОГОВОРЕ!
При себе иметь: шариковую ручку, паспорт и СНИЛС каждому участнику долевого строительства, Договор участия в долевом строительстве и Договор уступки права требования (при наличии).
График заселения
Корпус 2 (ул. Лесников, 57)
1-я парадная (квартиры №1 — №132)
2 февраля (Понедельник) с 9:00 до 16:00
3 февраля (Вторник) с 9:00 до 16:00
2-я парадная (квартиры №133 — №303)
4 февраля (Среда) с 9:00 до 16:00
5 февраля (Четверг) с 9:00 до 16:00
3-я парадная (квартиры №304 — №432)
6 февраля (Пятница) с 9:00 до 16:00
7 февраля (Суббота) с 9:00 до 11:00
Корпус 1 (ул. Лесников, 59)
9 февраля (Понедельник) с 9:00 до 16:00
Далее, все кто не уложился в график, вне зависимости от адреса, просьба предварительно согласовать дату и время осмотра квартиры по телефону: +7(391)272-91-35.
! ВАЖНО !
Действующим законодательством предусмотрена обязанность Застройщика обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства, то Участник долевого строительства обязан уплатить установленную налоговым законодательством государственную пошлину и представить Застройщику документ об уплате государственной пошлины при подписании акта приёма-передачи.
Государственная пошлина составляет 4000 рублей на всех участников долевого строительства. Если по ДДУ один собственник он платит 4000 рублей, если два собственника, то каждый оплачивает ЗА СЕБЯ 2000 рублей. В сумме должно получиться 4000 рублей. По вопросам оплаты госпошлины звонить по телефону: 205-22-44.
Ниже представлены реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины.
Жилой район «Тихие зори» имеет следующие преимущества, позволяющие ему быть одним из самых комфортных жилых районов в городе:
Экологически благоприятный район с красивыми видами на реку Енисей и предгорье Саян. Расстановка домов позволяет любоваться видами практически из каждой квартиры.
На территории жилого района «Тихие зори» выделены участки под строительство школы на 1280 человек и трех детских садов.
Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому мосту через Енисей, проектируемому автомобильному проезду под автомобильным и железнодорожным мостами до мкр. Пашенный и острова Отдыха, улице Свердловской и проектируемой магистрали вдоль предгорья Саян, соединяющей Свердловский, Кировский, Ленинский районы и выходящей на федеральную автомобильную дорогу Р-255.
В каждой жилой секции, примыкающей к набережной, запроектированы помещения под кафе и рестораны. Также заранее запроектированы помещения под супермаркеты и аптеки. Остальные помещения будут сдаваться в аренду под определенные виды деятельности, позволяющие создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого района в пешеходной доступности, чтобы жители реже пользовались автотранспортом.
Строительство поблизости транспортного пересадочного узла «Южный», увязывающего пассажиров автомобильного, автобусного и железнодорожного (платформа «Тихие зори») транспорта (в соответствии с новым генпланом города).
В жилом доме №1 предусмотрен подземный автопаркинг, имеющий вход через дворовую территорию, а также с доступом через лифтовые холлы в секциях №1 - №3. Подобные подземные автопаркинги запроектированы и для других домов района.
Близость знаковых мест отдыха, досуга и развлечений - заповедник «Столбы», Фанпарк «Бобровый лог» и парк флоры и фауны «Роев ручей».
Индивидуальный архитектурный облик домов.
Наличие ледовой арены, на которой будут проходить открытие и некоторые соревнования ХХIX Всемирной зимней универсиады 2019. В дальнейшем будут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия, а также функционировать детские спортивные секции.
Улучшенное благоустройство двора с крупномерными деревьями. Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола с резиновым покрытием.
Поблизости находится гипермаркет «Лента», в пределах района будет построен новый торговый центр сети «Командор».
Освещение двора и фасада домов в нескольких уровнях.
Благоустроенная набережная протяженностью 1450 метров вдоль реки Енисей и 500 метров вдоль реки Базаиха с организованными спусками к воде и остановкой речного пассажирского транспорта возле ледовой арены.
Система видеонаблюдения за счет застройщика (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории).
Сеть пешеходных и велосипедно-роликовых дорожек по всему району. В целях безопасности велосипедно-роликовая дорожка от пешеходной изолирована бордюром высотой 10 см. В перспективе жилой район «Тихие зори» будет иметь пешеходную и велосипедно-роликовую связь вдоль реки Базаиха с Фанпарком «Бобровый лог».
Улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа итальянским керамогранитом светлых тонов по дизайн-проекту. Входные группы выполняются из противоударного стекла для максимальной освещенности внутреннего пространства естественным светом. (с дизайн-проектом вы можете ознакомиться ниже в "Фотогалерее")
Закрытый от автомобилей внутренний двор, переходящий в набережную, также без пересечения с движением автотранспорта. Входы в подъезды домов выполнены на уровне отметки благоустройства с обеих сторон дома (кроме секции №6 дома №1, первый этаж которой занимает супермаркет).
Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм).
Все первые этажи домов – нежилые. Входа в помещения выполнены на уровне отметки благоустройства. Помещения домов первой линии (в доме №1 это секции №1-№3) имеют входа с обеих сторон дома. Выполняется витринное остекление в помещениях от уровня пола.
Бесшумные современные лифты с отделкой кабины из нержавеющей стали и установкой зеркала.
Нижняя часть остекления балконов непрозрачная на высоту 40 см.
Установка в квартирах отопительных приборов «Универсал».
Также вы можете следить за новостями на оф. странице в instagram @zori_krasstroy
Будущие жители жилого района «Тихие зори», примите участие в опросе по наполнению коммерческих помещений. Также приглашаем компании с опытом разместить свой филиал в жилом районе «Тихие зори» на очень хороших условиях. Опрос и форма заявки на аренду размещены по ссылке.
Концепция развития жилого района «Тихие Зори»
Концепция развития жилого района «Тихие Зори»
Жилой район «Тихие Зори» строится в Свердловском районе города Красноярска. Расположены «Тихие зори» на правом берегу Енисея рядом с 4-ым автомобильным мостом с удобной транспортной развязкой и легкой доступностью до других районов города, до Центра всего 4 км. Официальным застройщиком жилого района «Тихие зори» является ГСК «КРАССТРОЙ»
Фирменное наименование застройщиков и место размещения проектных деклараций
Проектные декларации ООО СЗ «Гранит» и ООО СЗ «Панорама» находятся на сайте https://наш.дом.рф
@zori_krasstroy
(391) 
